Zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą działki budowlanej, położonej w Dobrej Szczecińskiej, przy ulicy Traszki (alternatywny dojazd ul. Husarską i ul. Rudawki).

Działka położona pośród nowo powstającej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z widokiem na okoliczne lasy i panoramę Puszczy Wkrzańskiej.

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażami.

Parametry zabudowy:
- nieprzekraczalna linia zabudowy od granicy drogi gminnej ( ul. Traszki) - 11 m,
- nieprzekraczalna linia zabudowy od granicy działki dojazdowej ( droge prywatna) - 6 m,
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy terenu - 13%
- szerokość elewacji frontowej - 10,0 m do 16,0 m,
- dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia 35* - 45*,
- kalenica równoległa lub prostopadła do frontu działki,
- wysokość głównej kalenicy do 8,5 m,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50%,
- min. dwa miejsca postojowe na terenie własnej działki dla każdego lokalu mieszkalnego,

Działka z możliwością podziału na trzy mniejsze. Bardzo dobra propozycja inwestycyjna.

Istniejące i przewidywane uzbrojenie terenu:
- woda - wodociąg w odległości ok. 150 m od granicy działki, do czasu budowy sieci pozwolenie na 3 własne ujęcia - studnie,
- kanalizacja – pozwolenie na 3 szczelne zbiornik bezodpływowe,
- gaz - w ul. Traszki przy działce,
- prąd - w ul. Traszki przy działce,

Dojazd na osiedle odbywa się drogą utwardzoną poprzez ul. Dereszową, następnie ul. Traszki.

To jedna z ciekawszych, nowo rozwijających się lokalizacji w Dobrej, która zyskuje coraz większą popularnością.

Zainwestuj już dziś lub spełnij swoje marzenie i wybuduj dom w ciekawym miejscu !!!