DOBRA LOKALIZACJA - KONKURENCYJNY CZYNSZ NAJMU !!!!

Zapraszamy do zapoznania się z o ofertą LOKALU PRODUKCYJNEGO/USŁUGOWEGO na wynajem położonego w Szczecinie, dzielnica Niebuszewo, przy ulicy Świętego Marcina.

Lokal znajduje się w II - piętrowym budynku, spełniającym następujące funkcje:

- działalność handlowo - usługowa,
- budynek użyteczności publicznej,
- działalność produkcyjna.

W przedmiotowym lokalu prowadzony był Zakład Produkcji Cukierniczej. Lokal przystosowany jest do prowadzenia działalności związanej z produkcją.

Cena czynszu najmu zawiera podatek VAT.


Lokal usytuowany jest w oficynie budynku, na poziomie -1. Posiada szerokie możliwości do prowadzenia działalności gospodarczej - szeroko pojęte usługi i ogromny potencjał inwestycyjny.

W sąsiedztwie lokalu Biblioteka Publiczna, Dom Kultury, placówka Poczty Polskiej, studio tańca, punkty usługowo-handlowe, osiedla budynków wielorodzinnych.

Lokal o pow. 344,50 m2 składa się z następujących pomieszczeń:

- pomieszczenia przygotowania produkcji,
- hali produkcyjnej,
- magazynu surowców,
- magazynu opakowań,
- szatni damskiej,
- pomieszczeń sanitarnych męskich,
- pokoju foliowania opakowań,
- pomieszczeń sanitarnych damskich,
- magazynu wyrobów gotowych,
- pokoju śniadaniowego,
- magazynu technicznego,
- 2 pomieszczeń biurowych,
- toalety ogólnej,
- korytarza.

KOSZTY EKSPLOATACYJNE:

- czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej - ok. 2.500,00 zł- w tym opłaty za eksploatacje i utrzymanie lokalu, eksploatacje wody, odprowadzanie i oczyszczanie ścieków
- ciepła woda - JUNKERS gazowy
- prąd wg zużycia
- ogrzewanie - brak

Koszty WYNAJMU:
- czynsz najmu w wysokości 2950,00 z VAT
- kaucja zabezpieczająca- 2 x czynsz najmu
- wynagrodzenie biura nieruchomości


Istnieje opcja podnajmu lokalu po indywidualnych ustaleniach z właścicielem Lokalu.


ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA LOKALU oraz SKŁADANIA PROPOZYCJI WYNAJMU !