Niezabudowana nieruchomość gruntowa objęta aktualnym planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (pow. zabudowy do 25% powierzchni działki, wysokość zabudowy do 2 kondygnacji, do 9,5 m, w tym dach wysoki, tj dach symetryczny dwu- lub wielopołaciowy o nachyleniu połaci od 30 do 45 stopni z dostosowaniem geometrii dachu i zharmonizowaniem kolorystyki pokrycia dachowego do sąsiedniej zabudowy lub dach mansardowy. Udział powierzchni biologicznie czynnej 70%). Na kilku działkach stoją wybudowane nowe domy.
Dostępne uzbrojenie - w drodze głównej - wodociąg miejski, natomiast prąd i gaz przy działce; do czasu wybudowania kanalizacji sanitarnej można zamontować szambo ekologiczne (kanalizacja ma być wykonana do końca 2023 r.). Domy, które zostały już wybudowane zaopatrują się w wodę z własnych studni lub z sieci wodociągowej.
Przez działkę przebiega rów melioracyjny, którego nie można zasypać; z tego względu na działce można wybudować nieco mniejszy dom. Z wykonanej przez architekta koncepcji, dom mógłby mieć wymiary 9 x 15 m.
Ze względu na poszerzenie pasa drogowego drogi głównej, każda z działek posiada służebność przejazdu i przechodu udzieloną przez Powiat Policki (koszt ok 315 zł brutto rocznie). Wjazd na działkę od strony wschodniej. Oferta bardzo ciekawa, kompleks pięknie zlokalizowany, w urokliwym miejscu, w pobliżu lasu. Zachęcam do obejrzenia, a poszukujących działek, do zakupu.
Cena do rozmów.