Działka o powierzchni 25.600 m2, zlokalizowana w Kołbaskowie w niedalekiej odległości od zjazdu na autostradę A6 (węzeł Szczecin-Zachód)
Teren na którym znajduje się działka jest od 2005 roku objęty planem zagospodarowania przestrzennego (przeznaczenie usługowe, ale także pod zabudowę mieszkaniową, drogi wewnętrzne i urządzenie kanalizacji deszczowej).
Ponieważ działka była wykorzystywana jako działka rolna (RIVa - i N) nie są do niej doprowadzone media.
Najbliższe uzbrojenie w odległości około 300 m. W chwili obecnej do działki prowadzi droga nieutwardzona