Bardzo ładna działka położona w Kobylance na Os. Zielonym, 25 km od centrum Szczecina (około 25 minut jazdy samochodem, ok. 10 minut od Stargardu Szczecińskiego), od jeziora oddzielona jest lasem, pomiędzy nowymi domami, w pobliżu miejscowości Jęczydół. 50 zł/m2. Na nowym osiedlu domów jednorodzinnych. Powierzchnia działki 947 m2. Możliwość usytuowania domu w sposób umożliwiający nasłonecznienie ogrodu od strony wschodniej lub zachodniej, wjazd na działkę od północy.
Dla tego terenu uchwalono Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pod budownictwo jednorodzinne z garażem, teren zabudowany nie może przekraczać 25% powierzchni działki, budynek do dwóch kondygnacji w tym druga jako poddasze użytkowe, max wysokość budynku 7,0 m, dach dwu - lub wielospadowy. Rodzaj użytków Bp-R kl V. W gminnej drodze media: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Nad narożnikiem działki przechodzi linia średniego napięcia.