Lokal użytkowy (spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą) o powierzchni całkowitej 52 m2 położony na pierwszym piętrze budynku trzypiętrowego pochodzącego z 2001 roku. Bardzo dobra widoczność lokalu. W niedalekiej odległości linie tramwajowe. Budynek bezpośrednio sąsiaduje z Parkiem Kasprowicza. Lokal dotychczas wykorzystywany jako gabinety stomatologiczne składa się z dwóch pomieszczeń o powierzchniach odpowiednio 16 m2 i 19 m2. , dwóch łazienek, hallu oraz pomieszczenia socjalnego. Istnieje możliwość przejęcia wszystkich zezwoleń umożliwiających bardzo szybkie rozpoczęcie wykonywania takiej samej lub innej działalności gospodarczej. Lokal był nie dawno odświeżany. Ściany oraz sufity zostały wygładzone i pomalowane, W łazienkach na ścianach i podłodze znajdują się glazura i terakota. W części pomieszczeń istnieje możliwość przejęcia umeblowania widocznego na zdjęciach. Istnieje także możliwość zakupu tego lokalu i wykorzystania go jako lokalu biurowego lub usługowego. Miesięczny czynsz najmu należny spółdzielni mieszkaniowej wynosi 598,12 zł . Obejmuje on centralne ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy i opłaty eksploatacyjne., Cena wyjściowa wynosi 219 000,00 zł.