Czy zastanawiacie się może Państwo nad zakupem domu ? Zapraszamy Państwa na Dzień Otwarty w dniu 06 sierpnia 2016r. w godzinach 10:00 - 12:00, gdzie poznacie bliżej naszą nową ofertę sprzedaży domu. Dom Otwarty to inicjatywa zaczerpnięta z zachodniego rynku nieruchomości. Umożliwia wszystkim zainteresowanym klientom obejrzenie oferty i złożenie swojej propozycji zakupu.

W CENIE: Wielkim atutem tej oferty jest pozostawienie w nim całego umeblowania i wyposażenia w cenie sprzedaży domu, łącznie z ogrodowym basenem. Nowi właściciele wprowadzają się na gotowe! Dom sprzedawany przez pierwszego właściciela, który wykańczał dom dla siebie.

LOKALIZACJA/ OTOCZENIE
Dom otoczony nowymi domami położony jest w schowanym zakątku na zacisznym Osiedlu Pod Lipami. Osiedle znajduje się w Mierzynie - miejscowości, która jako pierwsza przylega do Szczecina. W odległości 2 km od domu, znajdują się dwie państwowe szkoły podstawowe, jedna w Stobnie, a druga z punktem przedszkolnym w Mierzynie. Również w Mierzynie znajdziemy bardzo dobrą szkołę nauki pływania oraz zielone miejsca do spacerów. Na osiedlu wybudowano już nową drogę wraz z szerokimi chodnikami. Nowa, wyłożona polbrukiem droga zachęca do spacerów oraz do jazdy na przykład na rowerze. W okolicy występuje tylko niska zabudowa. Przed domem na terenie działki oraz przed wjazdem znajdują się miejsca postojowe, przydatne również dla Twoich gości. Bezpieczna i ceniona lokalizacja.

OPIS DOMU I OGRODU
Dom jest cały zaprojektowany indywidualnie, bardzo przemyślany, funkcjonalny, ale jednocześnie bardzo nowoczesny i przestronny. W pełni wykończony nowo wybudowany budynek jednorodzinny wolnostojący, z garażem wbudowanym, ma powierzchnię całkowitą domu 178,5 m2, zaś powierzchnię użytkową 156,4 m2. Dom ma w sumie 5 pokoi i składa się z 3 kondygnacji, w tym nieużytkowe poddasze. Biorąc pod uwagę potrzeby rodziny, na każdym piętrze zostały zaprojektowane dwie łazienki. Obie mają toaletę oraz wannę lub prysznic. Idealne rozwiązanie zwłaszcza z rana, kiedy domownicy spieszą się do szkoły lub pracy. Działka o powierzchni 490 m2 to ładnie zagospodarowany ogród z tarasem. Dom zbudowany w stylu nowoczesnym z ciekawą klasyczną sztukaterią zewnętrzną. Teren ogrodzony, brama garażowa na pilota z wjazdem od strony frontowej.

PARTER: Na parterze znajduje się przestronny 33,9 metrowy salon z kominkiem i sufitem podwyższonym do 2,8 m. Z salonu mamy wyjście z drzwiami "bezprogowymi" na taras i do ogrodu; idealne miejsce na letnie spotkania z rodziną i przyjaciółmi. W pełni umeblowana widna, osobna kuchnia ( ~9m2) jest w kształcie kwadratu, co daje wygodną przestrzeń do gotowania i przygotowywania potraw (sprzęty takie jak: zmywarka, pralka, okap, lodówka są najcichsze na rynku i oraz energooszczędne). Na tym piętrze znajduje się wygodna toaleta z kabiną prysznicową, co daje większej rodzinie komfort i wygodę korzystania z niej. Na tym piętrze mamy również dodatkowy pokój, mogący pełnić funkcję dodatkowej sypialni/pokoju gościnnego bądź gabinetu do pracy. Na parterze wkomponowano dwie duże szafy przesuwne, których drzwi wykonano ze szkła Lacobel.

Na drugi poziom prowadzą szerokie wygodne schody z drewnianą balustradą.

I PIĘTRO: Na piętrze znajdują się ustawne 3 pokoje, w tym dwa z balkonem, a trzeci ma widok na jezioro. Pokoje na tym piętrze mają powierzchnię 16,2 m2, 14,5m2 i 11,7m2. Ten największy ma przejście do widnej garderoby (~8m2), która pomieści wszystkie Państwa rzeczy, wykończonej w liczne zabudowy typu szafy komandor oraz regały i relingi. Na tym piętrze mieszkańcy mają do dyspozycji przestrzeń do relaksu - pokój kąpielowy z komfortową narożną wanną oraz kabiną prysznicową. W cenie jest umeblowanie i wyposażenie tego pomieszczenia, także w wysokiej jakości pralko-suszarkę firmy Ariston z wsadem10kg.

Ostatnia kondygnacja to nieużytkowe poddasze o powierzchni 14 m2 z pwoma oknami, stanowiące otwartą przestrzeń do schowania np dekoracji choinkowych itp. lub innych sezonowych rzeczy.

GARAŻ - jest jednostanowiskowy; za nim znajduje się pomieszczenie gospodarcze z kotłownią.

STANDARD/ WYKOŃCZENIE
Dom został zbudowany i wykończony wysokiej klasy materiałami i z dbałością o szczegóły: bloczek ceramiczny porotherm Wienerberger, dachówka ceramiczna glazurowana angoba szlachetna KORAMIC, komin cegła klinkierowa MATRIX pełna, okna firmy MS o najwyższych parametrach, rolety antywłamaniowe na pilota, okna dachowe Fakro (na zamówienie), styropian paltinum -(ocieplenie miejscami po 40 cm izolacji!), drzwi wejściowe dębowe, piec (kocioł) gazowy 2 niemiecki Wolfa, na paterze (poza gabinetem) ogrzewanie podłogowe, baterie: kuchenna i łazienkowe w większości Hansgrohe, na parterze w łazience kolumna wykończona mozaiką. Instalacja elektryczna biegnie w rurkach (czyli nowocześnie, i praktycznie - nie trzeba kuć ścian w razie chęci prowadzenia dodatkowych kabli), przygotowane podłączenia pod internet kablowy, telefon stacjonarny, telewizje; w salonie przygotowanie okablowania pod kino domowe- 5 głośników w tym jeden w sztukaterii już zamontowany. Płot kuty i z cegły klinkierowej oraz kostka z granitu prasowanego firmy Libet stanowi elegancką całość i miłe zaproszenie do wejścia do domu. Dom zabezpieczony jest systemem alarmowym.

Tutaj w wygodnym fotelu z kubkiem kawy z pewnością odpoczniesz po męczącym dniu pracy. To po prostu trzeba zobaczyć!
W dniu 06 sierpnia 2016r. w godzinach 10:00 - 12:00 zapraszam Państwa na Dzień Otwarty tego eleganckiego domu.