Nieruchomość gruntowa znajdująca się w Wołczkowie, przy ulicy Ogrodowej (droga gminna), objęta aktualnym planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego gminy Dobra, z przeznaczeniem pod zabudowę wolno stojącą, bliźniaczą, z następującymi warunkami: powierzchnia zabudowy 25%, wysokość zabudowy 2 kondygnacje nadziemne w granicach od 8 do 11 m, dachy strome symetryczne dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych w granicach od 30 do 45 stopni.
Nieruchomość nie znajduje się w granicach projektowanych obszarów Natura 2000.
W drodze, przy działce znajduje się kanalizacja sanitarna i woda. Gaz i prąd doprowadzony do ostatniego istniejącego budynku.
Ze względu na to, że sieć wodno-kanalizacyjna została niedawno położona, część ulicy Ogrodowej, przy której znajduje się oferowana nieruchomość stanowi drogę gruntową. Gmina wykonała już budowę części ulicy, przy której znajdują się domy; pozostała część jest również przewidziana w budżecie gminy na rok 2016-2017. Bardzo dobra cena za m2 biorąc pod uwagę przeznaczenie działki oraz jej potencjał.