Nieruchomość gruntowa niezabudowana zlokalizowana w m. Szczecin, dzielnica Bukowo, obr. N/Odrą, powierzchnia 751 m2.
Działka objeta jest aktualnym miejscowym o planem zagospodarowania przestrzennego pn. " Stołczyn Policka 2". Uch,. NR XLX/762/05 z dnia 20.06.2005, Dz. Urz. nr 61 poz.1359 , jednostka elementarna P.T.01.060.MJ.-tj zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Ustalenia planu:
- Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej - 30 %.
- Budynki mieszkalne - wolnostojace.
- Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych 3 kondygnacje nadziemne, w tym trzecia kondygnacja użytkowa w stromym dachu, nie więcej niż do wysokosci 12 m, liczonej od najwyżej położonej górnej powierzchni pokrycia dachu.
- Budynki kryte dachami stromymi.
- Minimalnay udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 50 % powierzchni działki budowlanej.
- Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 700 m2.

Odnośnie uzbrojenia podziemnego: w drodze wewnetrznej, przy granicy działki znajduje sie sieć elektroenergetyczna ze skrzynką ZK, sieć gazowa g32, sieć kanalizacji sanitarnej ks200 oraz sieć wodociągowa w110.
W rejonie działki powstają nowe domy jednorodzinne.
Działka w kształcie prostokata. Możliwość posadowienia domu odpowiednio do stron świata.
Bardzo dobry dojazd do centrum miasta, liczne linie autobusowe. W pobliżu sieć handlowo -uslugowa, np Galeria Pólnoc, szkoła itp.
Dobra lokalizacja za dobrą cenę( do rozmów).