Szukasz mieszkania, w którym swobodnie ugościsz całą rodzinę na święta i nie zabraknie Ci przestrzeni do życia? Wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 82,43 mkw.  to propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesność i najwyższą jakość.
Zaletą tego mieszkania jest ogromna strefa dzienna o powierzchni niemal 42 m², łącząca jasny salon z funkcjonalną kuchnią. To idealne miejsce do celebrowania ważnych chwil – bez trudu zmieścisz tu rodzinny stół wigilijny, wygodną strefę wypoczynkową i wciąż pozostanie mnóstwo wolnej przestrzeni.

Mieszkanie:
* powierzchnia: 82,43 mkw.
* 4 piętro w budynku z windą;
* ekspozycja okien na północ (sypialnie) i południe (salon);
* salon z kuchnią o łącznej powierzchni 41,82 mkw.
* w kuchni meble na wymiar oraz sprzęt AGD wysokiej jakości: lodówka w zabudowie, kuchenka indukcyjna 5- palnikowa, okap, zmywarka, piekarnik i mikrofalówka oraz płyta do podgrzewania talerzy;
* salon – dobrze doświetlony, dzięki oknom balkonowym od południa;
* łazienka po remoncie w 2025 r. – nowe instalacje, duża kabina typu walk -in, pojemna szafa w zabudowie;
* osobne WC;
* duży taras o pow. 12,20 mkw.
* osłony okienne – plisy, rolety rzymskie oraz rolety antywłamaniowe;
* sypialnia 1 o pow. 10,86 mkw. -obecnie sypialnia małżeńska z meblami w zabudowie;
* sypialnia 2 o pow. 12,92 mkw.- obecnie pokój dla dziecka;
* przedpokój z szafą w zabudowie;
* klimatyzacja (2 jednostki typu split);
* dostępne miejsce w hali garażowej oraz komórka lokatorska.
 
Budynek:
* zadbany budynek z 2009 roku z cichobieżną windą zjeżdżającą bezpośrednio do poziomu hali garażowej;
* bardzo dobrze utrzymana klatka schodowa;
* monitoring;
* zadbana, zielona przestrzeń przy budynku.
 
 
Okolica:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Warcisława, w bezpośrednim sąsiedztwie znanego i lubianego Centrum Handlowego Stara Cegielnia. W zasięgu ręki znajdują się liczne sklepy, punkty handlowo -usługowe, przychodnia, pizzeria, bardzo dobra restauracja z chińskim jedzeniem😊, paczkomaty, bank, apteka itp.
 
W sąsiedztwie:
* szkoła podstawowa - 7 minut spacerem;
* przystanki linii 69, 80,68, 86, 89, 57;
* CH Wilcza i węzeł Komuny Paryskiej.
 
Ważne:
* czynsz administracyjny 700 PLN;
* ogrzewanie i ciepła woda z SEC – wg zużycia;
* w cenie mieszkania ujęto wyposażenie stałe -  meble w zabudowie oraz zabudowany sprzęt AGD;
* miejsce w hali garażowej oraz komórka lokatorska o pow. 4,05 mkw.– zakup obligatoryjny – cena 105 000 PLN