Na sprzedaż oferujemy przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w atrakcyjnej części Gumieniec – jednej z chętnie wybieranych dzielnic Szczecina. To spokojna i zielona okolica, idealna dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia dla całej rodziny.

Dom posiada 143,91 m² powierzchni użytkowej, nie wliczając w to pełnego podpiwniczenia oraz strychu o powierzchni 31,60 m². Dodatkowa przestrzeń daje wiele możliwości aranżacyjnych i przechowywania.
PARTER – 74,14 m²
Sercem domu jest przestronny salon o powierzchni 31,02 m², wyposażony w kominek oraz duże okna, dzięki którym wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu.
Ogród został zagospodarowany nasadzeniami drzew i krzewów owocowych oraz ozdobnych, tworząc przyjemną, zieloną przestrzeń do wypoczynku.
Na parterze znajduje się również:

• kuchnia z jadalnią – 24,68 m²,
• przedsionek – 2,42 m²,
• WC – 1,59 m²,
• przestronna weranda – 14,43 m² z praktyczną szafą w zabudowie.

PIĘTRO – 69,77 m²
Na piętrze znajduje się komfortowa strefa prywatna z czterema pokojami, z których dwa posiadają wyjście na balkon.

• pokój – 13,46 m²,
• pokój – 12,56 m²,
• pokój – 18,35 m²,
• pokój – 10,04 m²,
• duża łazienka – 8,86 m² z wanną i prysznicem,
• przedpokój – 6,50 m².

Układ pomieszczeń pozwala na wygodne zaaranżowanie sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu czy pokoju gościnnego.
PODPIWNICZENIE I STRYCH
Dom posiada pełne podpiwniczenie, w którym znajduje się aż 8 pomieszczeń, w tym:

• dwa garaże,
• kotłownia,
• składzik na opał,
• pralnia/suszarnia,
• warsztat,
• komunikacja,
• pomieszczenie przyłączy.

Dodatkową powierzchnię stanowi strych o powierzchni 31,60 m², który może służyć jako przestrzeń do przechowywania lub zostać wykorzystany na dodatkowy pokój, gabinet czy pracownię – w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli.

INFORMACJE TECHNICZNE
Dom z 1991 roku wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej.

• fundamenty i ściany piwnic – betonowe,
• ściany – z betonu komórkowego,
• dach – kryty podwójnie dachówką ceramiczno-cementową,
• fragmenty dachu płaskiego – kryte papą,
• okna – PCV,
• w salonie zamontowane rolety antywłamaniowe,
• ogrzewanie – gazowe.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Gumieniec, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej.
W pobliżu znajdują się m.in.:

• szkoła,
• sklepy i punkty usługowe,
• pętla tramwajowa,
• uczelnia.

To doskonała propozycja dla rodziny z dziećmi, która szuka przestronnego domu z ogrodem, garażami i dużą ilością dodatkowej powierzchni, a jednocześnie chce korzystać z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.

Nie zwlekaj, ta oferta może być zaraz niedostępna. Jestem pod telefonem codziennie w godzinach 8:00 - 20:00