#niebuszewo #okazja #3 pokoje

Na sprzedaż: Rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem – Szczecin, pogranicze Śródmieścia i Niebuszewa
Oferujemy na sprzedaż dwustronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 57,63 m², zlokalizowane na 1. piętrze w docieplonej kamienicy przy ul. Naruszewicza. Nieruchomość ze względu na układ i lokalizację idealnie nadaje się do zamieszkania prywatnego lub jako inwestycja pod wynajem dla studentów (ZUT, PUM).

Układ pomieszczeń i potencjał:

• 3 niezależne pokoje
  
• Osobna kuchnia (istnieje możliwość wyburzenia ściany działowej i połączenia kuchni z pokojem w celu uzyskania salonu z aneksem kuchennym)
  
• Łazienka
  
• Przedpokój
  
• Duży, cichy balkon od strony zielonego podwórza

Stan techniczny i instalacje:

• Mieszkanie przeznaczone do odświeżenia lub drobnego remontu (pokoje wymagają wykończenia podłóg oraz malowania).
  
• Łazienka została w pełni wyremontowana.
  
• Wymieniona instalacja elektryczna.
  
• Ogrzewanie: elektryczne.
  
• Ciepła woda: podgrzewana za pomocą pieca gazowego.
  
• Budynek ma odnowioną elewację.

Opłaty i parkowanie:

• Czynsz administracyjny: 350 zł (zawiera fundusz remontowy, zaliczkę na wodę oraz wywóz śmieci).
  
• Parkowanie: ogólnodostępne miejsca przed budynkiem, obszar znajduje się poza strefą płatnego parkowania.
  

Lokalizacja: Bardzo dobrze skomunikowany punkt logistyczny. W promieniu kilkuset metrów znajdują się: Rynek Manhattan, Kaufland, Jasne Błonia oraz pętla autobusowo-tramwajowa Kołłątaja, zapewniająca szybki dojazd do szczecińskich uczelni i centrum miasta.


Mieszkanie wolne od zaraz. Klucze w biurze. Możliwość prezentacji również w godzinach popołudniowych. Zapraszam do kontaktu telefonicznego.