Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie  (o powierzchni 57,11 m2) z balkonem położone na 2 piętrze w budynku z 2020 roku +  komórka lokatorska o pow. 3,94 m2  
Na powierzchnię mieszkalną  57,11 m2 składa się:
- pokój dzienny połączony  z aneksem kuchennym - balkon od strony zachodniej
- dwie sypialnie  (jedna  z dużą garderobą)
- łazienka z wanną, kabiną prysznicową i toaletą
- komunikacja (przedpokój)
Jeszcze na etapie budowy mieszkanie zostało przearanżowane (powiększona łazienka, wydzielone pomieszczenie na  garderobę),  dzięki czemu przestrzeń stała się bardziej funkcjonalna..
Ściany malowane, na podłodze panele i terakota.  W aneksie kuchennym meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka 60 cm, piekarnik, płyta grzewcza  pochłaniacz) pozostają w cenie mieszkania. Okna PCV 3-szybowe. Nowy budynek, przed budynkiem miejsca parkingowe. Mieszkanie usytuowane od strony południowo - zachodniej.
Czynsz administracyjny z funduszem remontowym, ciepłą i zimną wodą, wywozem śmieci i ogrzewaniem mieszkania (przy 4 osobach w tym 2 małych dzieci) wynosi 585,- PLN
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, znajdująca się na poziomie "minus" 1

Lokalizacja:
Osiedle Harmonia na Gumieńcach, to nowo powstałe, ale już zagospodarowane, ciche, spokojne osiedle. Wjazd na teren  osiedla jest regulowany dwoma szlabanami (od ulicy Cukrowej i od strony Rajkowa). Na terenie osiedla znajdują się liczne miejsca parkingowe. Jest też plac zabaw dla dzieci.  Dobry dostęp do punktów handlowych  i usługowych (Netto,  Lidl, Aldi, centrum handlowe przy rondzie Hakena, Ikea, centrum Handlowe Molo itp). Dla miłośników sportów jest  ścieżka pieszo / rowerowa, z dobrze utrzymaną nawierzchnią i pięknymi widokami.
Punkt dobrze skomunikowany nie tylko z innymi dzielnicami Szczecina ale również z trasami "wylotowymi" ze Szczecina.
Zapraszam do osobistej weryfikacji podanych w ofercie danych.