Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki budowlanej na sprzedaż z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego !

Przedmiotowa działka o pow. 1503 m2 w MPZP oznaczona jest jako teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem lokalu mieszkalnego.

UCHWAŁA NR XXXIX/1126/18 RADY MIASTA SZCZECIN w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Załom - Kasztanowe w Szczecinie określa następujące parametry zabudowy planowanej inwestycji:

- przeznaczenie terenu - zabudowa usługowa z dopuszczenie lokalu mieszkalnego,
- minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego - 25% powierzchni działki,
- obowiązująca linia zabudowy - 5 m od strony ul. Platynowej,
- nieprzekraczalna linia zabudowy - 8 m od strony ul. Szmaragdowej,
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 35% powierzchni działki,
- maksymalna wysokość zabudowy - 10m,
- dach o dowolnej geometrii,
- lokal mieszkalny do zrealizowania jako wbudowany lub dobudowany do budynku usługowego albo jako odrębny budynek mieszkalny wybudowany na działce wraz z obiektem usługowym,


Uzbrojenie terenu:
- prąd- w drodze przy działce
- wodociąg - w drodze przy działce,
- kanalizacja - brak,

II. Lokalizacja

Oś. Kasztanowe oddalony jest 18 km od Goleniowa i jednocześnie od centrum Szczecina. Posiada doskonałą komunikację z drogą ekspresową S3 (Szczecin, Świnoujście). Znajduje się tu przedszkole, stacja PKP, centrum przesiadkowe, sieciowy sklep wielobranżowy, apteka.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE i DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU !

Koszty związane z nabyciem nieruchomości:
- wynagrodzenie biura z tytułu usługi pośrednictwa w nabyciu
- taksa notariusza, opłaty sądowe, opłat za wypisy aktu notarialnego, podatek 2% PCC.