Nieruchomość w zabudowie szeregowej dla osób ceniących nowoczesny design i bliskość zieleni.

NIERUCHOMOŚĆ

Szereg na osiedlu Warszewo, z ogródkiem (45m2) i garażem w bryle budynku.
Nieruchomość w trakcie wykańczania. Sprzedawana z pełnym wyposażeniem (kuchnia w zabudowie pod wymiar ze sprzętem AGD, stała zabudowa w łazience i przedpokoju). Ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne, przestronne okna i wysokiej jakości materiały to tylko niektóre z atutów tej wyjątkowej oferty.

Na powierzchnię 106,25 m2 składają się dwa poziomy:

I poziom (51,27 m2):
- korytarz (7,18)
- toaleta (1,52)
- salon z otwartą kuchnią i wyjściem na taras (27,52)
- garaż (15,05)

II poziom (54,98 m2):
- korytarz (8,18)
- sypialnia (8,91)
- sypialnia (11,20)
- sypialnia (10,55)
- łazienka (6,17)
- garderoba (5,72)
- schody (4,25)

OGRÓDEK 45m2

Do każdego lokalu dodatkowe 2 miejsca postojowe przed budynkiem

Dane techniczne:
1. Rozwiązania konstrukcyjne i technologiczno – materiałowe
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolowane przeciwwilgociowo i termicznie
- ściany konstrukcyjne: bloczki silikatowe, ocieplenie styropian Termoorganika Galaxy Grafit 20cm
- strop wylewany, żelbetowy
- schody wewnętrzne: żelbetowe wylewane
- dach: dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną niemieckiego producenta Meyer-Holsen,
- ocieplenie poddasza wełną (lambda 35)
- elewacja: tynk strukturalny, tynk dekoracyjny, kompozyty drewnopodobne
- teren ogrodzony od strony ogrodu, bruk Kamal  oraz płyty ażurowe na podjazdach i chodnikach

2. Przyłącza do budynku
- przyłącze kanalizacji sanitarnej 
- przyłącze wody
- przyłącze elektryczne
- kanalizacja deszczowa odprowadzana do sieci

3. Instalacje wewnętrzne
- instalacja wody (bez urządzeń oraz armatury sanitarnej)
- instalacja kanalizacji (bez urządzeń i armatury sanitarnej)
- instalacja grzewcza – piec gazowy Wolf
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- wewnętrzna instalacja elektryczna bez osprzętu
- instalacja alarmowa 
- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie + aplikacja
- instalacja TV-Sat w salonie
 
4. Standard wykończenia wnętrz
- ścianki działowe wewnętrzne z bloczków silikatowych
- tynki wewnętrzne – gipsowe maszynowe
- posadzki betonowe
- stolarka okienna PCV trzyszybowa Krispol 
- parapety zewnętrzne
- drzwi wejściowe KMT STAL 75
- brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym Krispol
- droga dojazdowa asfaltowa do budynków

PODSUMOWANIE

Wyjątkowa przestrzeń do mieszkania w idealnej lokalizacji. Bliskość szkoły, sklepów, szybki dojazd do Centrum. Wokół zabudowa domów wolnostojących i bliźniaczych.

Oferta gotowa do wydania do 15.03.2023!!!. Kupujący zwolniony z opłaty PCC.

Polecam i zapraszam na prezentację.