Jeśli poszukujesz wyjątkowej niskoenergetycznej oferty to zapoznaj się z tym przestronnym domem,
wykonanym według indywidualnego projektu - łączącego tradycje z nowoczesnością,
położony w spokojnej części Goleniowa.

Dom wyposażony jest w wentylacje z rekuperacją zapewniającą nie tylko odzysk ciepła zimą,
ale także napływa świeżego powietrza, pozbawionego pyłków i stabilny poziom wilgotności.
Dla domu zostało w maju 2023 roku sporządzono świadectwo energetyczne,
 które wg , którego roczny wskaźnik na zapotrzebowanie w nieodnawialną energię wyniósł
poniżej przyjętej normy
EP= 56,66 kWh (m2-rok),
przy przyjętej normie 72,54 kWh (m2-rok),
jest to kolejnym potwierdzeniem na energooszczędność tego domu!!!

Celem oszczędności i obniżenia kosztów użytkowania domu
na dachu
zainstalowano panele fotowoltaiczne o mocy 8,96 KW.


UDOGODNIENIA:
W każdej sypialni na piętrze została zamontowana klimatyzacja
i dodatkowo urządzone zostały indywidualne garderoby dla każdej sypialni.
To może być  realizacja Twojego  marzenia
o zastąpienie swojej szafy - garderobą.

W całym domu zastosowano system jednego klucza furki bramki i drzwi zewnętrznych.

Ten nowoczesny dom posiada możliwość przekształcenia go w pełni w dom inteligentny,
a na chwilę obecną jest sterowany za pomocą tabletu lub telefonu
(możliwość sterowania dotyczy rolet oraz oświetlenia i bramy garażowej).

Wyposażenie dodatkowe stanowi instalacja alarmowa na bazie centrali Satel Integra,
która może posłużyć jednocześnie jako baza do "domu inteligentnego"

PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY:

PARTER:
- salon z otwartą kuchnią
- spiżarnia
- pokój biurowy
- łazienka z toaletą
- kotłownia
- garaż
PODDASZE:
- pokój I sypialnia z garderobą (główna sypialnia)
- pokój II sypialnia z garderobą (pokój gościnny)
- pokój III sypialnia z garderobą (pokój dziecięcy)
- łazienka (pokój kąpielowy połączony z pralnią)
- toaleta
STRYCH - pomieszczenie gospodarcze.


ATRAKCYJNA LOKALIZACJA w prestiżowym osiedlu
ul. ODRODZENIA, GOLENIÓW
- sklep spożywczy - ok. 2 min (500 m)
- basen fala ok 4 min (ok. 1200 m)
- przedszkole publiczne nr 2 ok. 4 min (1900 m)
- liceum ogólnokształcące ok. 3 min (1200 m)

DODATKOWE INFORMACJE:
- Automatyczna kosiarka Husqvarny w ogrodzie pozwala na prawidłową pielęgnacje trawnika na tyłach domu,
a automatycznie sterowanie podlewania ogrodu z układem studia/sieć na jego odpowiednie nawodnienie.
- Dom parterowy/wolnostojący z użytkowym poddaszem o pow. użytkowej 225m2 ,
dodatkowo w domu zostało podniesione piętro o ściankę kolankową o ok 25 cm,
aby wygodniej korzystać z poddasza, przez co uzyskano większą powierzchnię użytkową ok 243m2 (pomimo skosów).
- okna 3 szybowe z roletami zewnętrznymi (podnoszonymi automatycznie),
- okna dachowe wyposażone w rolety i także sterowane, niezależnie od systemu Velux.
- w bryle budynku zlokalizowany jest także jednostanowiskowy garaż,
a przed budynkiem dodatkowe zewnętrzne miejsce parkingowe.

Całość nieruchomości jest bardzo dobrze utrzymana i zadbana.
Dom jest cały czas w eksploatacji,
po zakupie można od razu zamieszkać bez żadnych nakładów finansowych.

OFERTA BEZPOŚREDNIA

KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI STRONA SPRZEDAJĄCA

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE