Działka rolna położona w obrębie Komarowo, nie obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego. Działka znajduje się w obszarze Natura 2000 Dolina Dolnej odry PLB320003. Nie jest w strefie rewitalizacji. W okolicy obowiązuje plan miejscowy dla inwestycji farmy wiatrakowej, która reguluje wymagane odległości zabudowy mieszkaniowej od elektrowni wiatrowych. Tzn. nie może być tak zabudowa mieszkalna. Cena do niewielkiej negocjacji