Szczegóły oferty

Drawsko Pomorskie, Pocztowa

Drawsko Pomorskie, Pocztowa

Obiekt - sprzedaż 1 500 000 PLN 982,96PLN/m 2
1526 m2  1900 Dodaj do Notatnika Wyślij Drukuj

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Na sprzedaż zabytkowy budynek pod biuro w centrum miasta.
Działka o powierzchni 1 153 m2 z zabudowaniami:
• budynek biurowy o pow. 1 246,89 m2
• budynek garażowo-biurowy o pow. 278,80 m2
Budynek biurowy to obiekt 3-kondygnacyjny z poddaszem użytkowym, w pełni podpiwniczony. Układ funkcjonalny obejmuje pomieszczenia biurowe, techniczne, magazynowe oraz sanitarne. Bryła budynku odznacza się dużymi walorami architektonicznymi, jest to obiekt rozpoznawalny w okolicy. Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły ceramicznej pełnej, dach czterospadowy konstrukcji ciesielskiej, pokryty blachą. Ściany zewnętrzne pokryte tynkiem cementowo-wapiennym. Wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, centralne ogrzewanie.
Budynek garażowo-biurowy o powierzchni użytkowej 278,80 m2 to parterowiec z poddaszem użytkowym. Murowany z cegły ceramicznej pełnej, dach jednospadowy pokryty dachówką.
Teren poza zabudową utwardzony kostką kamienną. Nieruchomość ogrodzona murem z cegły. Wjazd na teren nieruchomości od ulicy Obrońców Westerplatte poprzez bramę.
Nieruchomość położona przy ul. Pocztowej w Drawsku Pomorskim, województwo zachodniopomorskie. Lokalizacja w centralnej części miasta, ulica Pocztowa odchodzi od głównej arterii komunikacyjnej – ul. Marsz. Józefa Piłsudskiego. Jest droga krajowa nr 20 biegnąca do Trójmiasta.
W okolicy dominuje głównie zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i pojedyncze punkty handlowe. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: Sąd Rejonowy, placówka oświaty, natomiast w promieniu 500 m: Urząd Miejski, Starostwo Powiatowe, ośrodek kultury oraz park miejski. Stacja PKP oddalona jest od nieruchomości ok. 1 km.
Odległość do Morza Bałtyckiego wynosi ok. 90 km.

Infrastruktura Techniczna
Powierzchnia niezbędna do prawidłowego funkcjonowania urządzeń teletechnicznych dotyczy ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego dla części powierzchni w budynkach 163,61 m2
(w tym w budynku technicznym: 135,68 m2 i w budynku garażowym: 27,93 m2) oraz ustanowienie służebności przesyłu dla 10 m2 powierzchni gruntu.

Przeznaczenie
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: 2.43 MUA – zespół śródmiejskiego budownictwa mieszkalno-usługowego z występującymi elementami obiektów administracji publicznej.
Ponadto budynek mieści się w strefie ochrony konserwatorskiej „A” i „WIII” ochrony stanowisk archeologicznych.

Podstawowe warunki umowy
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie BEZTERMINOWYCH ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:
- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 263,61²;
- NIEODPŁATNEJ służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie.

Informacje dodatkowe
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość składająca się z działki gruntu o numerze ewidencyjnym: 317 i powierzchni 1 153 m2 zabudowana:
• budynkiem A - biurowo – technicznym o pow. 1246,89 m2
• budynkiem garażowo - biurowym o pow. 278,80m2
Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: elektryczną, wod.-kan., gazową - centralnego ogrzewania. Kotłownia gazowa znajduje się w piwnicy w budynku biurowo-technicznym i ogrzewa budynek OPL oraz pomieszczenie nr 2a-agregatornia w budynku garażowym . Na dachu dobudówki budynku biurowo - technicznego znajdują się 2 skraplacze.
Nieruchomość posiada przyłącze kanalizacji sanitarnej, własne przyłącze wody.
Nieruchomość jest w części wynajmowana (wśród najemców jest Poczta Polska, która zajmuje parter budynku.

LEGRA nieruchomości

Kontakt


Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest LEGRA nieruchomości z siedzibą w Szczecin (70-467) przy Monte Cassino 18 A lok.25. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).
> > > > > > >